Works No.97
新築・戸建住宅（戸建事業部）
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こんにちは！ リフォーム・不動産店の岡本です。 春にご入園やご入学、また就職をされた方々、おめでとうございます！ 今回は、この時期に気を付けたいお家のメンテナンスをご紹介します。 梅雨は大雨や長雨で、樋が落ち葉で詰まったり溢れたりしますよね。 付近に竹林のあるお宅、要注意ですよ！ 竹の落ち葉は硬くて、樋の中で残ります。 樋に網を設置する方法もありますが、葉が細いので、網に刺さって付着して、何ともあとが厄介です。 [video width="100%" height="1920" mp4="https://www.ibichome.jp/wp-content/uploads/2024/04/シーケンス-01.mp4"][/video] 先日、樋詰まりのご相談がありました。 そこは隣が竹やぶのお宅で、２年おきに樋が竹の落ち葉でいっぱいになります。 自分で掃除は難しいとのことで、業者さんに依頼しました。 これがその時に詰まっていた竹などの落ち葉です。↓ ↓ ↓ 竹は、大体５月～６月に葉を落とします。 そこで、 ①樋の掃除を今までにあまりしていない方 ～・雨の日に軒樋の途中から雨水が溢れたりしていないか確認。 ・溢れていれば、樋の詰りや外れがないか確認。 ②時々樋の掃除をしている方 ～・梅雨が明けた夏頃に樋の掃除をする。 ※簡単なのは、お天気が続いて落ち葉が乾燥している状態で、ブロア（強い風を出す機械）で吹き飛ばす。 ③同じく、ベランダの排水口の詰りも雨漏りの原因になる場合があります。 （※高所で危険な場合は、業者に頼めますので、ご相談ください！）
大分市の複合公共施設 「荷揚リンクスクエア」内に8日グランドオープンした 『府内のおうどん』に行ってきました。 社会福祉法人「博愛会」が運営する 就労継続支援B型の事業所で障害のある方たちが元気に働いています。 オープニングイベントも楽しそうですね〜 お店の入口も素敵です〜 ロゴマークが素敵 東京のデザイナーの長内（おさない）さんが作ってるんですが 府内の「ふ」 が熱々のおうどんの湯気と重なって なんとも美味しそうなおうどんを表現している 素敵なロゴマークですよね。 店内もおしゃれで居心地も良くて さらに眺めもよし！ 目の前に市役所があるのですが お店が２Fなので 大分の都会を感じる貴重なスポットですね〜 私が食べたのは 「おおいた和牛のうどん」 出汁がしっかりきいていてさっぱり！ 和牛も柔らかくて お肉の味がしっかり！ 本当に美味しかった〜 テイクアウト用の窓口もあって便利ですね メニューはこちら↓ とっても美味しいので ぜひ、一度足を運んでみてくださいね。 谷田
なかなか見学が出来ない平屋の見学会を大分市羽田にて開催します！！ 今週末の１３日（土）１４日（日）はご予約なしで見学できます。 今回の平屋は、２９坪３LDKの平屋ですが大容量の収納が特に見どころ！ 広く見える勾配天井と梁が出て雰囲気のあるLDK、帰宅してからの動線…とまだまだ見どころは沢山あります。 是非、見学していただきたいです。 実は今回の住まいは、昨年の２月に開催した佐伯の平屋見学会（こちらの平屋）を見学していただいたお客様の家‼ 営業としても、見学会に来てアイビックの家を気に入っていただけ、 ご相談からプランと進み、ご契約をいただき、完成して見学会を開催させていただく、こんな嬉しいことはありません。 当初から、平屋を検討されていたので、お客様と一緒に土地探しから動きました。 ご希望エリアが人気エリアで、良い土地が出ても直ぐに買手が付く状況で、 土地だけを探してもなかなか出て来ないので、中古物件付も並行して探しました。 選択肢を広げたことで、中古物件付の角地で好条件な土地が見つかました。 解体をして更地になり 地鎮祭や着工など順調にすすみ、 理想の平屋が完成しました‼︎ ここまで来るのに見学会や展示場に来ていただいたり、 予算計画をたてたり… と、色々な打合せを重ねてきました。 これから計画を進めていこうと思っている、今計画している、 土地を探しているけど見つからない、 予算がよくわからない？そもそも何をしたらいいのか…… そんな悩みがある方、是非お気軽に見学会に来てください お待ちしています。 ご予約は↓ ↓ ↓
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