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オープンハウス @ 別府市荘園

2022.04.15

  大分スタッフ アベブロ 



アイビックの今年のGWはアツいですよ!!





なんと完成見学会が2会場同時であります。

こちらからチェック

オーナー様には本当に、本当に感謝です。



タイトルにもありますが

私は今回 別府のお客様を

担当させて頂いてます。

ですので

思い入れも強い

こちらの建物についてちょっと

解説させて下さい!




今回のオーナー様は

元々住宅購入を検討していなかったとの事でした

しかし、コロナ禍になり

外出が制限される中で

長時間過ごす「家」と言うものについて

考えるようになったとの事です。





そんな折、アイビックの展示場で

おうち時間を楽しく過ごせる

空間を見て頂き、

考え方にも共感いただけまして

購入を検討していただける事となりました。



そうなんです。



今回のお家は

家での時間がすんごく楽しくなるおうち

なんです。





土地は南側が少し高くなっており

そこの土地に建つ建物も

住宅で2階建ての割には高さのある

ものとなっており、決して

「日当たりの良い土地」

と言うわけではありませんでした。

ただエリアと

エリアに対する金額は良く

更に温泉もついている

そんな場所でした。



土地に選びに関して 私は常々

購入を検討されているお客様に

100%満足のいく土地

とはまず出会えないと思って下さい


とお伝えしております。



何が妥協できて、何を譲れないのか

パートナーの方と話し合い

お互いの7割程度が満足できる

そんな場所があればそこは買いです



もちろんそこにプロの目は必ず

必要にはなりますが・・





今回はどうだったか?


実は

「日当たりの良さ」は

妥協できるポイント

ではありませんでした。




そうですよね

多くの方はそうなんじゃないかと思います。



では、何故購入に踏み切れたのか・・

それは今回の希望の建物が

2階にリビングがあるプランだったからです



アイビックは一級建築士と

直に

納得いくまで

打ち合わせを進める事ができるところが

他社さんと違う点の一つですが、

プロの設計士に任せることで

日当たりの悪さを

緩和させるプランの提案も何度もさせて

いただいてます。



ただこれは心理的に

「本当に大丈夫?」 



ってなるケースも多く

土地を買う際、

背中を押してくれる材料としては

弱いかもしれません。




しかし

2階にリビングがある

と言う今回のパターンであれば

現地でのイメージもし易く

購入へと踏み切れる材料に

して頂けたのではないかと思います。




さて

前振りが長くなりましたが、

そんな背景や土地に建つ建物が

今回の見学会です。



外壁正面には人気高騰中のSOLIDを貼り

アクセントにレッドシダーを使ってます。



床はアカシア、リビング天井にも

レッドシダーを貼ってますので

木目の美しさや温かみを存分に味わえます。




キッチンとダイニングテーブルはグラフテクト

一種換気システム 「澄家」と

床下エアコンの組み合わせ

C値は0.4㎠/㎡と超高気密

大きい窓には樹脂サッシの真空トリプルガラス

そして、そして

なんと言っても2階にスカイバルコニー




デザイン・性能・楽しさ

どれも諦めない、アイビックらしい

お家になってます。

5月15日まで見学できますので

ぜひこのチャンスに

ご見学に来てみて下さい

ご予約はこちら





安部

ALPわさだハウジングタウン展示場にて

2022.03.18

  大分スタッフ アベブロ 

TVから流れてくる地震の映像に

被災の状況に

身につまされる思いです・・

自然災害を前に人は無力ですが

住宅を提供している立場にある

自分に出来ること

災害に強い家づくりを

加速させていかなければ

ならないと

更に思いを強くいたしました。



また地震の影響との事なのですが

昨日サーバーの障害で

ホームページ、及びメールが使えない

状況となりまして、

大変ご迷惑をお掛けいたしました

申し訳ありませんでした。







本日のブログです。



先日のとある現場での地鎮祭前の情景





今回平屋の計画なのですが、なんとも羨ましい景色です。

お施主様同様、完成が今から楽しみです!

 

見学会も予定してますので、その際はまたお知らせ致しますね

 

 

さて

 

タイトルの件、先日アイビックのALP住宅展示場で

 

JAフーズ大分さんのCM撮影が行われました!


 

制作はJ:COMさんなのですが、そのJ:COMさんから

撮影場所としてのオファーがあり、

是非に! とお返事した形です。



CM自体は9本分の撮影との事で、

完成が楽しみです。
 

 

見たことあるお家でのCMが流れたら

面白いですよね

 

福岡でも流れるみたいです。

 

流れたらチェックしてみて下さいね。

 

 

 

チェックと言えば・・

 

また明日のブログで 段さん から

 

詳しくご案内あると思いますが

 

佐伯市で平屋の見学会してます!

こちらも是非チェックして下さいね

 

 

 

 

安部

 

調光フィルム

2022.02.15

  大分スタッフ アベブロ 

電気の力で透明と不透明を切り替えれる

フィルムがある事をご存じでしょうか?





スイッチ一つで透明を







不透明に





カーテンやロールスクリーンを

使いたく無い場所

大きなはめ殺しの窓など

スッキリさせたい時に重宝しそうです。





そんな「調光フィルム」

とある会社さんから

面白い使い方を提案されました。


店舗など、大きなガラスがある場所に

このフィルムを貼り

夜間に曇り状態にさせ

そこにプロジェクターで映像を映し出す

というものです。




夜間、真っ暗なだけのガラスを

広告として有効利用するというアイディア



面白そうだったので

アイビックの畑中事務所で

デモンストレーションをしてもらいました。


デモなので、フィルムは貼らず

予め貼っておいたパネルに映し出すというもの





完全に暗くなった状態ならかなり

鮮明に写し出せるようです。


実際に採用するかは検討中ですが

もし採用となったら

畑中の二階の窓に映すので

気づいた方はチェックしてみて下さいね
(運転の方は脇見運転にならないよう気をつけて下さい…)



安部

自宅でサウナ

2022.01.23

  大分スタッフ アベブロ 

昨日の地震結構揺れましたよね

再び地震の怖さを

思い知らされる夜でした。

あまり大きな被害が出なかったのが

本当に幸いでした。

命を守る住宅の作り手として

この不安を払拭できる家を

提供していきたいと改めて強く思いました。







今回のブログに行きます





 昨年の末

ふと

無性にサウナに行きたくなりまして

・・・

どこかでナニかの影響を受けたのか、

まったく思い当たる節はないんですが

それ以降

見事にはまってしまいました・・



もともと20代の頃は

友人と良く行ってたのですが

その時は「ととのう」というフレーズも無く

正しい入り方も分かっていなかったので

そこまで良いものとは思ってませんでした







何かの動画で

正しい入り方みたいなのをやってまして
(あっ それの影響受けたのか・・)

それを思い出しながら

ちゃんとその通りに入ったところ

これはイイ!!

となったわけです。



ですが、この「イイ!!」と思うには

やはり「ととのう」事が

前提にあるわけで

それにはゆっくり外気浴できる

設備が必須です。

ところが

この条件を満たすところが

案外ないんですよね。

そう 外気浴をする為の

椅子を設置している所が少ない・・



そんなこんなで先日

とある雑誌を見ていて

ある商品を見つけました。




自宅でサウナ


ちょっと見た目はアレだけど

これは素晴らしい!




思うが早いかポチッとな









ちょっと熱めのお湯で

という事なんですが、これ結構暑くなります


水風呂は用意できないので、

水シャワーで代用


あとは外気浴


・・もできないので

窓を開けてアウトドア用の椅子で

ゆっくり


こうなって来ると

ちょっと椅子もこだわりたい・・


探してみると、

やはり同じ趣向で探している人はいるもので

もー これしかないでしょう

ってのがありました・・

それがコチラ






これは要望に対して完璧な商品!

少し金額は張りますが、

並み居るキャンプ用チェアに比べれば

コスパがかなり良いと思います。

ってかコレ本当に良い椅子です。





完璧とは言いませんが、

この内容で結構ととのう事が

できるようになりました!




サウナの効果は色々言われてまして、

・自律神経が整う     
・脳疲労が取れる     
・睡眠の質が上がる    
・疲れが取れる      
・代謝が上がり美肌になる 
・免疫力UP       
・ダイエット効果     





また、外出がしづらい状況になってきてます

ちょっと変わったおうち時間に

自宅でサウナをしてみるのも

アリと思いますのでお試し下さいませ!

安部


 

IPA ビール

2021.12.19

  大分スタッフ アベブロ 

皆さまIPAというビールを

ご存知でしょうか?

正確には

インディア・ペール・エールという

種類なのですが

2年だったか、3年だったか前に

これを初めて飲んだ時、

衝撃が走りまして・・



ポップの量が多く苦味が強いので

好き嫌いが分かれるかもしれませんが

香が芳醇で癖になる味です。



個人的に代表的なのが

インドの青鬼




最寄りのコンビニに売っているのが

また良いところ。

あとはキリンビールさんのIPA


IPA独自の苦味を若干抑えて

上品に仕上がってる感じです。






このIPAにハマってしまった

私としては新種が出る度

買ってみておる次第です。



そして・・




 そんなこんなの先日

臼杵からの帰り道に

立ち寄ったコンビニで

見つけてしまったのです!

セブンイレブン坂ノ市西店




・・・


圧倒的でした


あるわ、あるわ見た事ないIPA等が

ずっっっらーーーーーと!



その数ざっと20種類!




店内で写真を撮るのは

はばかられたので、

ちょっとその一部を参考画像で













まだまだいっぱいあったのですが・・





いやー全部買いたい!




ですが

そこはやはり輸入品


一本600円以上・・


くっっっ


今日のところは1本だけにしとこう・・






しかし、おうち時間が長くなった今

お店に飲み行く費用を

こういうプレミアムなビールに

充てるのもアリかなー と

思いました。


自宅でくつろぎながら

味の違いを楽しむ

優雅な時間を過ごせそうですよね

例えば




新しくできたアルプの展示場

こんな空間で飲めたら最高だな・・

とか思っちゃいます。




何かと慌ただしい年末ではありますが

少し心に余裕を持って過ごしたいな

と思う今日この頃です。



なのでお酒の話でしたー 笑


安部

表札

2021.11.22

  大分スタッフ アベブロ 

先日、無事グランドオープンを迎えた

アルプわさだハウジングタウン

アイビック展示場ですが、

実は未完の工事があったのです。


それは・・・





表札!





展示場なので、無きゃなくても・・

といったものだったのですが

やはりつけたい!



どんな表札かと言いますと

文字が浮いた感じに見える

アイアン調の切り文字タイプです。



外構屋さんが2パターン作ってくれたのですが

社内でも意見が割れまして・・

その案がこちら








さて



どちらになったと思います!?






んー


でも、今見ると下の案も良いな・・



・・・



という事で

独断と偏見で私が勝手に判断し、

上の方の案で依頼したのでした。




そして先週やっと商品が入荷したと

報告があり、金曜日に取り付けてもらいました!





それがこちら




個人的にはもう少し小さい予定だったのですが・・



でも紅葉の木影と文字の影が合間って

なかなか良い感じになりました。



一般のおうちでも

表札がつくのは、本当に最後の最後に

なるケースがほとんどです。



最後に建物の雰囲気にプラスする

悩ましいヤツですが、

せっかくなら最後まで楽しんで

選んで頂ければと思います。






そうそう





アルプ展示場の外観ですが

「スタイルシェード」しめた夜の雰囲気も

綺麗ですよ









日が暮れるのが早くなってきてますので

夜の雰囲気も楽しんでもらえるように

なって来てます


是非見学に来てみてくださいね!


安部
 

平屋見学会 @ 寒田

2021.10.31

  大分スタッフ アベブロ 

平屋をご希望される方がここ1、2年で

倍増したように感じる今日この頃



めちゃくちゃ眺めの良い場所に建つ

平屋の見学会 開催中です!





設計はモリタマコト建築設計室の

森田先生

ここのロケーションを活かしつつ

断熱、耐震ともにこだわり

お施主さまの

生活動線も工夫した平屋ができました。





北側の眺望が良いため

リビングの南北両サイドに

大開口を設けてます。




ですので

断熱性能が損なわれないように

樹脂サッシのトリプルガラスを採用

気密にもこだわり

実測のC値で0.1を出しています。




換気もマーベックス社の

「澄家」を採用

全熱交換型の第一種換気で

換気してても

外気温の影響を受けにくい仕様です




給湯器にはエネファームを採用

ガスで電気を発電しながらお湯も

沸かすとても凄いシステムです。

都市ガスは地中に弾力性のある管を

埋設し、ガスを供給しており

地震などの災害にもかなり強いインフラです

その為、台風などで電線が倒れ

電気の供給が止まっても、ガスで発電するので

災害にとても強いシステムとなっております。



その他

家の中央付近に

大容量のウォークインクローゼット

を配置

洗面と脱衣室を分けた間取り

脱衣室にはガス衣類乾燥機の幹太くんを

導入  と




見所満載でございます!!





14日まで開催中ですので

またとない この機会に

ぜひ見学に来られてみて下さい



予約はコチラから



ご来場心よりお待ちしております。


安部

新 アルプ展示場

2021.10.09

  大分スタッフ アベブロ 

さー いよいよです!

昨年の10月末のお休みから

早いものでもう一年。

わさだタウン横にあります総合住宅展示場

アルプ展示場が

まもなくフルリニューアルオープンを

迎えようとしております。

各社さん最後の追い込み工事で

現場は慌ただしい状況です。




前回までのアイビックは

可愛らしい建物だったのですが

今回は一転、シンプルモダンな

雰囲気となっております。



家づくりを考えている方と


「最初の出会い」


となる事が多い総合住宅展示場です

hit展示場の時もそうでしたが、

アイビックらしさを

肌で感じて、見てもらえる

そんな建物にしたい

と日々計画して参りました!



ですので、早くみんなに見て

欲しくてオープンが待ち遠しくて

仕方ありません。



まだ、まだこれから中の作り込みを

進めていくのですが、

少しだけ写真アップさせて頂きますね。
























オープンンが本当に待ち遠しい!!


11月6日がグランドオープンです。


是非


是非見に来てくださいね!!


安部




 

外張り断熱のススメ

2021.09.16

  大分スタッフ アベブロ 


「見た目の金額が高くても、

断熱性能の良い家は結局安くなるので、

表示金額だけでの判断は危険です」





いつもご説明させて頂いているのですが


これ、イメージ的には、


高いが燃費の良い車

安いが燃費の悪い車


どっちがお得か?

と言うことです。







どれだけ乗るかわからないと

判断できませんよね?



家も同じです。



10年だけ住む予定の家なら‥

断熱性能を高める為に

お金を使わず

じゃんじゃん光熱費に注ぎ込んだ方が

安くなるかもしれません
(10年後売る時の事は考えないものとして)


しかし

ほとんどの方が

30年以上住む事を考えて

計画していると思います。



長く住めば住むほど、

断熱性能(燃費性能)の悪い家は

出費が膨らんでいきます。

電気代は毎年少しずつ高くなっています。

これ、ちょっとしたホラーだと思ってます。





そういうわけで性能の事をいつもいつも

ご説明させて頂いているわけです。





アイビックでは

この断熱性能を高める為

日々、努力しているわけですが、

今現在の最高と思われる仕様に

外張り断熱

というものがございます。


外張り


つまりは柱などの外側に

断熱材が入るという事です。



???


外張りじゃない場合は

どうかと言いますと、

柱と柱の間に

断熱材が入っております。


イメージだとこんな感じ



断熱材が柱など構造体の外側に

あると何が良いのか?

上の図でもあるように

断熱材が分断されない

という事です。



では実際サーモグラフィ

 で見てみましょう









色が黄色い所は温度が高いのですが

これはズバリ柱等の位置です。



木は鉄などに比べると

遥かに熱を通しにくい材料ですが
(約480分の1)

それでも、断熱材よりは

熱を通してしまうので、

このように、温度の違いが出てしまいます。

特に隅の角は暑くなってますね‥







次に外張り断熱仕様のサーモグラフィを
 
見てみましょう。










柱の外に断熱材が入っているので

柱の位置はむしろ断熱材+柱

となっており、温度が低くなってます。



断熱材はその性能を数値で表すのですが、

熱が伝わってしまう部分が

あるのと無いのでは

その数値以上の差が生まれます。

ですので、私は外張り断熱を

お勧めしているわけです。




しかし、外張り断熱は

費用も、立派です‥


なので、採用にはやはり

二の足を踏んでしまいます。





しかし、ここで朗報です!!

その外張り断熱を使って

断熱性能ぶっちぎりな建て売りがございます



しかも


見学会期間満了のため

かなりのお値引きを

しております。

https://www.ibichome.jp/bunjo/wasada.html

https://www.ibichome.jp/bunjo/oozai-kita-hiraya.html


高燃費なのに、初期費用も安い

そんな夢のような建売。

このチャンスに、

是非ご検討頂ければと思います。



安部



 

トリプルガラス 樹脂サッシのススメ

2021.08.21

  大分スタッフ アベブロ 

先日、5年前位に建てて頂いた

オーナー様宅にお伺いした際

「冷暖房が効きやすくて凄く快適!」

と言って頂きました。




住んでみて、後悔したところは?

逆に良かったところは?



という建築雑誌のアンケートに対しても

断熱に関する回答が多く上がってます。




ですので!



コスパが高く断熱性能を上げる方法を

ご紹介します!




それはなんと言っても


窓の性能を上げる事!



なぜなら

熱の多くは窓から出入りしているからです。











更に、窓の性能を上げると

冬の床の冷たさを緩和する事も

できちゃいます。

 



何十年も住む家です。

初期投資は上がりますが

それに見合う以上のリターンが

期待できるのが

この窓への投資です。



今建築中の物件で

全窓を樹脂のトリプルガラスにしている

建物の見学会を予定しております。





樹脂枠トリプルガラス








また、その際はご案内しますので

是非見学に来られて下さいね


安部